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  • 眉山青神县积极探索“4个一”农房建设管理模式

    发布时间:2020/5/19 6:09:30 来源:眉山市青神县住建局 点击: 收藏此文

    [摘要]近日,记者从青神县住建局获悉,为全面规范农房建设管理,提高建房质量,青神县近年来在工作中探索出“4个一”的农村住房建设管理模式,助推乡村振兴和农村人居环境改善。


    近日,记者从青神县住建局获悉,为全面规范农房建设管理,提高建房质量,青神县近年来在工作中探索出“4个一”的农村住房建设管理模式,助推乡村振兴和农村人居环境改善。
     
    “青神县有20万人,农村住户约5.6万户,每年新建农房约450户。”青神县住建局相关负责人介绍,“4个一”即一个管理办法、一套通用图集、一支专业队伍、一个协同机制。
     
    出台一个管理办法
     
    2018年5月,根据省、市管理办法,结合工作实际,在广泛征求各方面意见基础上,青神县出台《青神县农村住房建设管理办法》,从农房建设过程中涉及的规划选址、勘察设计、建设施工、技术服务竣工质量验收、老旧农房安全管理和违规建设的处罚等六个方面进行了明确和规范,为确保县级相关职能部门和乡镇人民政府开展农房建设管理提供了政策保障。
     
    编制一套通用图集
     
    随着农村生活水平的不断提高,农村群众对居住环境和美好生活的追求越来越高,青神县在总结2009年以来的前2期农房建设通用图集经验与不足后,多次征求专家、基层干部、建筑工匠和群众意见,结合该县特色产业和文化,编制了3期农房建设通用图集,无偿提供给农村建房农户选择。
    眉山青神县积极探索“4个一”农房建设管理模式
     
    据悉,图集共设计了“川西”“新中式”“竹乡”“仿古”4种农村民居风貌、24套户型、79套施工图。其中第3期图集考虑到改善农村居民人居环境和部分农户现实需要,特别新增了用户生活污水处理设施、庭院美化、围墙、停车棚等进行技术规范,特别是生活污水收集处理设施与农房主体方案同步审查、同步施工、同步竣工验收、同步投入使用。
     
    打造一支专业队伍
     
    “2019年初,我们对农房建设管理领域中存在超面积建设、风貌管控缺位等乱象问题进行了集中整治,先后约谈农村建筑工匠39人。”上述负责人介绍,为从严执业管理,青神县出台《农村建筑工匠从业合格证计分管理暂行规定》,采用12分积分制台账式动态考核加强对全县150名建筑工匠管理,同时开展工匠规范从业和专业技能培训和农房建设质量安全巡查,打造一支讲政治、业务精、技术硬、作风正的农房建设专业队伍。“培训一年两次,安全巡查一季度两次,每年我们还要进行优秀星级工匠、农房图集推广评优。”
     
    形成一个联动机制
     
    2019年以来,青神县建立了由县自然资源局牵头,住建、交通、综合执法、农业农村和乡镇参与的日常巡查机制和严格执法查处机制,开展定期与不定期地联合巡查。
     
    “有效扭转过去住建、规划、国土、农业等职能部门职责不清、工作推诿、各自为阵、管理缺失现象。”该负责人说,该县以2019年以来的机构改革和农村住宅管理职能调整为契机,形成以乡镇统筹、部门联动、齐抓共管责任机制,从规划选址、图集选取、建设审批、动态巡查、竣工验收等环节,均由乡镇牵头,涉及业务站所按各自职责认真履职、协同配合,增强了部门间的工作联动。截至目前,已及时发现、查处、整改问题40余件。
    (作者:佚名 编辑:scjsol)
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