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  • 乐山启动城镇老旧小区改造提升工作

    发布时间:2020/3/30 9:48:35 来源:乐山住建 点击: 收藏此文

    [摘要]在日益更新的城市里,老旧小区是城市建设的历史,承载着人们栖居的过往和当下,它的改造关系着其中的每一个居民。 3月27日,小编从市住建局获悉,从今年开始,乐山将对全市城镇老旧小区实施为期三年的改造提升计划,通过优化


    在日益更新的城市里,老旧小区是城市建设的历史,承载着人们栖居的过往和当下,它的改造关系着其中的每一个居民。
     
    3月27日,小编从市住建局获悉,从今年开始,乐山将对全市城镇老旧小区实施为期三年的改造提升计划,通过优化功能、改善环境、提升档次,让老旧小区焕发新活力。
     
    通过三年改造提升
     
    增强老百姓幸福感
     
    一组数据显示,目前,全市2000年前建成的老旧小区共1061个,面积约722万平方米,涉及户数88559户。其中,市本级(建成区老旧小区)75898户,涉及小区数899个,建筑面积约601.68万平方米。
     
    而乐山老旧小区大多建于上世纪80年代,因其规划建设年代早、建设技术不够完善,不同程度地存在管线老化、设备年久失修、道路破损、楼体墙皮脱落、雨污水混流、乱搭乱建、风貌不统一、停车位不足等诸多问题,不仅给居民生活带来极大不便,也影响着城市整体形象。
     
    老旧小区改造提升三年计划(2020-2022),将着力解决城镇老旧小区存在的一系列问题,把老旧小区改造提升作为城市有机更新的重要组成部分,积极推动完善老旧小区功能、挖潜利用空间和提升服务品质,使人民群众获得感、幸福感和安全感显著提升。
     
    改造的范围
     
    2000年前建成的老旧小区
     
    实施改造的老旧小区重点为2000年前建成,2000年以后建成的老旧小区原则上不纳入本次改造及项目申报范围;若群众改造意愿强烈、确需纳入的,需进行严格审核并做专门说明。
     
    需要说明的是,拟征收或者拟以棚户区改造拆除新建(含改、扩、翻建)方式实施改造的住宅小区,以及以居民自建住房为主的小区不得纳入改造范围。
     
    改造目标
     
    三年改造537个小区
     
    2020年全面启动老旧小区改造工作,其中,今年全市计划改造的城镇老旧小区147个(包含市本级小区64个),涉及住户19918户、楼栋1011幢、建筑面积162.9万平方米,预计总投资约3.9亿元。
     
    此外,2021全市年计划改造约300个小区,总投资约6亿元;2022年全市计划改造约90个小区,总投资约2.06亿元。
     
    改造内容
     
    重点围绕服务功能提升项目
     
    重点围绕服务功能提升,对小区内道路、公共区域、供排水、供电、供气、绿化、照明、围墙等基础设施实施更新改造,配套建设小区内适老化、无障碍设施、便民市场等服务设施,有条件的加装电梯,提升小区服务功能。
     
    同时,增强与小区直接相关的城市道路和公共交通、通信、停车库(场)、雨污分流、污水及垃圾处理等基础设施的提升改造。
     
    发挥示范引领
     
    各区县至少建成一个示范点
     
    今年,乐山各区(市、县)建成不少于1个老旧小区改造示范点(市中区不少于两个)。
     
    以御史巷为例,其属于中心城区清代建筑风格的老旧小区,但建筑现状破旧,通过对御史巷-婺嫣街街区的老旧小区建筑风貌改造、街区环境整治、景观节点塑造、沿街业态引导等,使其成为展示城市历史文化的平台,游城慢行系统的重要节点,乐山老旧小区改造的示范点。
     
    目前,乐山主城区上中顺周边旧城改造项目(以下简称“周边旧城改造项目”)正在积极推进。如今,“网红老街”顺城街,也有了新的变化:棚户建筑被拆除,老街变得更敞亮;古砖老墙见天日,历史气息更浓厚;人文浮雕新登场,旧时场景今再现......
     
    推进增设电梯工作
     
    已有两个小区用上电梯
     
    此外,作为老旧小区改造的一个重要内容,增设既有住宅电梯的工作早在去年就开始了。市住建局不仅制定了《乐山市主城区范围内既有住宅增设电梯实施方案(试行)》,还印制了《乐山市主城区既有住宅增设电梯便民手册》,为乐山主城区老旧小区居民安装电梯提供有力指导。
     
    截至目前,中心城区有加装电梯意愿的小区共34个,其中已申报13个,已建成2个(中心城区东坡路15号和郑铺巷乐山市粮食局宿舍),另有5个小区正在进行施工。
     
    据了解,近年来,我市已着手开展老旧小区改造工作。2018年,该局率先对中心城区42条背街小巷道路进行硬化,改造升级7座老旧小区旱厕,整治15个老旧小区污水管网。2019年,结合乐山创文创卫工作,再次对中心城区72条老旧道路进行整治,对40余条背街小巷路灯进行更换,在老旧小区周围新建12个临时停车场,800个停车泊。
    (作者:乐山住建 编辑:scjsol)
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